מלווים אותך אישית בכל שלב בהשקעת הנדל"ן בפורטו – מאיתור הנכס הנכון עבורכם ועד מציאת הדייר הראשון.
הכל בעברית, עם ליווי מקצועי צמוד ורשת קשרים מקומית.
הקמתי את החברה כדי לגשר על הפער בין הזדמנויות ההשקעה בפורטוגל לבין המחסום של המרחק, השפה והבירוקרטיה. כישראלית שחיה בפורטו, המטרה שלי היא להנגיש את היתרונות הייחודיים של השוק הפורטוגלי למשקיעים ישראלים.
היי, נעים להכיר, אני דפנה.
בהכשרתי עו"ד, אבל אחרי ראיונות בכמה משרדים אפורים הבנתי שזה לא הכיוון המתאים לי.
זה קרה כשמצאתי את עצמי בשעות הלילה המאוחרות, אחרי שהילדה נרדמה והלברדור וויתר על סיבוב שלישי, מבלה שעות על גבי שעות בחיפוש עסקאות נדל"ן מעניינות למשפחה שלי ולחברים.
לפני כשנתיים ארזתי את המשפחה (בעלי, הילדה וכן, גם את הכלב) ועברנו לפורטוגל במטרה להקים עסק נדל"ני.
כאן בניתי רשת קשרים בשוק הנדל"ן המקומי.
מה אני אוהבת בעבודה הזו?
האפשרות לראות נכס הן מהצד האנליטי והן מהצד היצירתי.
אני מתרגשת מכל עסקה ומחפשת להתאים לכל לקוח את ההשקעה האופטימלית עבורו.
נמצא את העסקה המתאימה ביותר עבורכם ונלווה אתכם דרך כל הבירוקרטיה הפורטוגלית (ויש הרבה!).
מהמשכנתא ועד הרשויות - אנו מטפלים בהכל כדי שההשקעה שלכם תהיה חלקה ופשוטה.
נהפוך את הנכס לדירה יפהפייה עם עיצוב מוקפד שתבלוט בשוק.
צוות מקומי של אדריכלים ומעצבים יעבוד איתנו להשגת תשואה מקסימלית והבטחת השכרה מהירה במחיר אופטימלי.
טיפול בכל ההיבטים של ניהול הדירה - איתור דיירים איכותיים, תחזוקה שוטפת, גביית שכר דירה וניהול חשבונות.
הניהול הוא קריטי להצלחת העסקה וליצירת הכנסה פסיבית אמיתית.
סקירה של שוק הנדל"ן בפורטוגל. הכרות עם המטרות שלכם. תיאום ציפיות.
בניית פרופיל השקעה אישי. בחירת שכונות ואזורים מתאימים. סימולציות השקעה והכנת מסמכים למשכנתא.
שליחת אופציות לעסקאות מתאימות על פי פרופיל ההשקעה שהוגדר. בחירת הדירה, ניהול משא ומתן למקסום המחיר, ולבסוף חתימה על הסכם רכישה בליווי עו"ד מקומי.
ניהול תהליך המשכנתה, שבסופו העברת הבעלות וקבלת המפתח לדירה. איתור הדייר הראשון - כחלק אינטרגלי מהשירות. תחילת הכנסה.
